Prisliste

Takstpriser Takstmannen AS AS 01.01.2020

TILSTANDSRAPPORT NS 3424 inkl. teknisk verdiberegning (uten markedsverdi)	Pris inkl. mva	Antall
Leilighet over ett plan inntil 100m² BRA.	7000
Leilighet over ett plan fra 100- 150m² BRA / leilighet over 2-plan inntil 150m² BRA.	8500
Leilighet fra 150m² BRA – 200m² BRA. For størrelser over dette avtales pris nærmere.	11 000
Enebolig/rekkehus/del av tomannsbolig/fritidsbolig. Størrelse inntil 150m² BRA.	11 000
Enebolig/bolig med størrelse fra 150m²-250m² BRA.	13 000
Enebolig/bolig med størrelse fra 250m²-400m² BRA.	15 000
Tillegg ved tilleggsbygning (anneks/uthus/badehus) /strandparsell/krypkjeller/hulltaging/hybel/sekundærleilighet	1000
Tillegg ved innredet tilleggsbygning/anneks/uthus/hybel etc. – komplett kontroll. Pris pr. stk.	4000
VERDITAKST / TOMTETAKST
Leilighet over ett plan inntil 100m² BRA	4500
Leilighet over ett plan fra 100m² -150 m² BRA / leilighet over 2-plan inntil 150m² BRA	5500
Enebolig/rekkehus/del av tomannsbolig/fritidsbolig. Størrelse inntil 150m² BRA	6000
Enebolig med sekundær leilighet/hybel/utleiedel. Evt. bolig med størrelse fra 150m² - 250m² BRA	7000
Enebolig med sekundærleilighet/hybel/utleiedel. Evt. bolig med størrelse fra 250m² - 400m² BRA	8500
Tillegg for boliger fra 400m²-600m² BRA. Pris etter avtale over 600m² BRA.	2000
Tillegg ved garasje / carport / boder / uthus / fritidsbolig / lekestue/henting av nøkler. Pris pr stk.:	500
Tillegg ved badehus / strandparsell / innredet anneks	1000
Verditakst næringslokale / spesielle bygninger og/eller lignende. Pris pr. time / Pris på forespørsel	1875
Verditakst tomt. Enebolig / fritidsbolig / festetomt for innløsning	5750
Forhåndstakst – se priser for verditakst av leilighet/bolig.
Annet:
Oppdatering av tilstandsrapport med ny befaring etter 6 mnd. iht. NT sine retningslinjer - 50% av opprinnelig pris.
Endring/oppdatering fra verditakst til tilstandsrapport utføres iht. medgått tid – Kr. 1350,-/time.
Oppdatering av verditakst/forhåndtakst med ny befaring etter 6 mnd. iht. NT sine retningslinjer	4500
Oppdatering av verditakst bolig uten ny befaring	3000
Oppdatering av takstrapport næring. Pris pr. time. Min. 2. timer.	1875
Tillegg for vurdering av utviklingspotensiale ved tomtetakst/verditakst/tilstandsrapport	2000
Rådgivning/konsulentbistand. Pris pr. time. Min. 2 timer.	1350
Utviklingseiendommer/Overtakelsesbefaring/Byggevurdering - Pris pr. time. Min. 2. timer.	1350
Skade/reklamasjonsrapporter - Pris pr. time. Min. 2. timer.	1500
Arealmåling av bolig. Fra kr.	3500
Tegninger
Utarbeidelse av planskisse i 2D 1 plan takstmann utarbeider grovskisse med oppmåling på stedet	650
Utarbeidelse av planskisse i 2D+ 3D 1 plan takstmann utarbeider grovskisse med oppmåling på stedet	800
Utarbeidelse av planskisse i 2D+3D 1 plan inkl. 3d Walk med link til finn.no	1000
Utarbeidelse av planskisse 2D 1 plan basert på fremlagte tegninger	300
Utarbeidelse av planskisse 2D+3D 1 plan basert på fremlagte tegninger	400
Total bestilling sum inkl. mva.

Generelle leveringsbetingelser - andre forhold:

Større boenheter/tomter og spesielle objekter faktureres etter medgått tidsforbruk eller fastpris etter avtale.
Eiendom med flere objekter er å anse som et spesielt objekt og faktureres etter avtale
Normal leveringstid er ca. 1 uke etter befaring eller etter avtale med takstmann.
De generelle oppdragsbetingelser har gyldighet etter kontrakt eller skriftlige tilbud. Oppdraget utføres forøvrig innenfor rammen av nevnte betingelser og ansvarsforhold.

Justering av priser foretas pr. 1. januar med utgangspunkt i konsumprisindeks for virksomhet med lønnskostnad som dominerende innsatsfaktor, avrundet. Alle tjenester faktureres med mva.

I avtaler med fast honorar eller øvre honorartak, forutsettes dette regulert dersom det blir endringer i tid for gjennomføring av oppdraget eller andre forhold som påvirker arbeidsmengden.

Fakturering skjer fortløpende. Det bemerkes at oppdraget kan faktureres etter utsendelse av midlertidig utgave.
Rekvirenten bekrefter at det er informert om pris på tjenesten og aksepterer at faktura sendes pr. e-mail i etterkant av endt oppdrag.
Faktura ettersendes pr. mail med 10 dagers betalingsfrist. Etter forfall påløper purregebyr kr. 70,-
Ved avtale kan vi bestille/innhente info fra forretningsfører, kommunen e.l. Eventuelle utlegg vil faktureres oppdragsgiver.
Takstmannen AS er ansvarsforsikret hos Gjensidige.

Ved avbestilling av oppdraget mindre enn 24 timer før befaring vil det påløpe et gebyr på kr. 500,- inkl. mva. Avbestilles oppdraget etter befaring vil det bli fakturert etter medgått tid.

Hverken hele eller deler av rapporten kan offentliggjøres uten takstmannens skiftelige tillatelse. Rapporten er konfidensiell vis a vis oppdragsgiver og hans rådgivere og skal kun brukes til formålet som beskrevet ovenfor. Vi tar derfor ikke ansvaret for om den benyttes av andre, enten det ligger innenfor oppdragsmandatet eller ikke.

Ring 90 89 17 07 eller e-post Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere javaskript for å kunne se den.